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標題:
了解精裝房改造注意事項 省心又省錢
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作者:
家裝網(wǎng)
時間:
2023-2-28 21:21
標題:
了解精裝房改造注意事項 省心又省錢
不同于毛坯房和二手房,精裝房如果要改造的話是需要注意地方是不同的,硬裝基本都完成了的,所以在改造時,需要注意的地方也不相同,那精裝房改造時需要注意哪些問題呢?
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一、水電改造
1.改動時要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配,如多加線盒是否會超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品,若原來是2.5平方毫米的線,改動時也應(yīng)該使用相同的線徑。因為原線徑從小改大沒有意義,從大線徑改成小線徑也不安全。在改動時也不能破壞原有管線。此外,需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上,而使用開關(guān)面板掩蓋,以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修,也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中,改動水電路會涉及墻面問題,如原墻涂有涂料,可開槽后直接刮膩子重新刷漆,若壁紙則需進行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚,要是改動不大,業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程,出問題時很難辨別原因和責(zé)任人。因此,精裝修房要進行水路二次改造時,建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下,裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任,而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺,可以及時處理避免造成較大的損失。
二、墻面改造
1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色,首先要檢查原墻面的基底是否牢固,如果刮的是耐水膩子,硬度也好的話可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墻不平,需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料,因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同,直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差,墻面也平整,都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造
1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉,則需直接拆裝后重新進行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品,比如馬桶、淋浴房等,那拆除時就得注意保護管線,并細心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn),還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后,重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ鳎詈笤侔惭b淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。
2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜,直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中,請櫥柜設(shè)計師重新設(shè)計櫥柜時,若涉及水電路則需要家裝設(shè)計師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品,則在拆除和安裝時要加倍細心。
四、其它注意事項
1.非實木地板不好換成實木地板。如果精裝修鋪貼的是強化復(fù)合地板,其厚度一般為8-12mm,而實木地板的厚度一般為15-18mm,而進戶門離地板的高度約為7mm,想從強化復(fù)合轉(zhuǎn)為實木地板,還會涉及到調(diào)整各個房間門的高度,相對比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚,其一般75px厚,而實木地板還需要打龍骨,厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進行局部改造,在施工時的多個工程中負責(zé)人都表示成品保護很重要。在進行成品保護時,有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實木地板,墻面要重新刷漆的情況下,由于刷漆不可避免會有水流下來,如果滲到地板內(nèi)就會影響地板質(zhì)量,所以業(yè)主在改造時務(wù)必注意保護成品。
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