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標(biāo)題: 80平米二手房改造裝修費(fèi)用 [打印本頁]

作者: 家裝網(wǎng) 時間: 2023-3-1 17:14
標(biāo)題: 80平米二手房改造裝修費(fèi)用
現(xiàn)在市場上的房價還在不斷的在上漲，所以越來越多的工薪家庭或者剛參加工作的年輕人，在準(zhǔn)備購買房屋的時候，從經(jīng)濟(jì)上考慮，會選擇購買二手房。二手房屋在購買之后，多數(shù)家庭都會進(jìn)行重新裝修和改造，一來可以改善居住的環(huán)境，二來可以讓室內(nèi)看起來更加的時尚。那么，80平米二手房改造裝修費(fèi)用是多少?80平米二手房改造裝修類型有什么?下面就跟著小編來具體了解下吧。

一、80平米二手房改造裝修費(fèi)用

1、打拆費(fèi)用。二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來看，打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進(jìn)行翻新改造之后，必須先明確計劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預(yù)算在5000元左右。

2、水電工程費(fèi)用。水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。

3、泥水費(fèi)用。泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購買瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下，購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計鋪貼的費(fèi)用。

4、木工費(fèi)用。二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報價通常是每個平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬元上下即可。

5、墻面費(fèi)用。二手房翻新改造過程中，墻面的改造是一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右�？傮w算下來，一個100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬元- 2 .5萬元。

二、80平米二手房改造裝修類型

二手房改造裝修類型也分為局部改造、翻新和整房重新裝修這三大類

1、二手房局部改造。二手房原有的空間規(guī)劃不合理或者二手房原本的空間格局不能滿足現(xiàn)有的生活方式，是造成二手房進(jìn)行局部改造的主要原因，一般裝飾公司遇到局部改造的情況都是按照空間重新劃分、功能區(qū)重新布局的方式進(jìn)行改造裝修。

2、二手房翻新。二手房翻新區(qū)別于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬裝能滿足現(xiàn)有的生活方式，只是對家居進(jìn)行翻新的情況，一般來說主要包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、軟裝家具的翻新等等。

3、整房重新裝修。和局部改造的需求一樣，但是整房重新裝修的步驟和新房裝修的一樣，還增加了重新裝修全對房屋進(jìn)行拆舊改造的步驟。

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