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裝修過,就知道這個行業(yè)中的水有多深,即使你做好萬全準(zhǔn)備,結(jié)果還是防不勝防,看了不下100篇的裝修合同陷阱,信誓旦旦的以為自己已經(jīng)練就樂火眼精金,殊不知被施工的時候給坑了!
合同可能都是一樣的合同,看著并沒有什么問題,但是實際操作中裝修公司的小伎倆你真的懂嗎?勸告大家在裝修前好好看看這篇裝修知識文章,畢竟施工的是人,不是機(jī)器,是人就有可操作的空間!
全包施工常見問題
全包真的非常省事,人很輕松!給錢就完事,但是就怕給了錢,反而事多了!
墻體問題
裝修沒多久發(fā)現(xiàn)墻體開裂,掉漆,這點就很可能是施工的時候不注意造成的。刷漆不專業(yè),選擇的油漆質(zhì)量不過關(guān),對于一些容易忽視的小角落敷衍對待,為了增加項目,拆改多砸墻等等。
地面問題
地面問題出現(xiàn)較多的就是地面不平,地磚地板的偷工減料。地面不平最可能的就是找平的時候沒有認(rèn)真做,工人不細(xì)心。因為是全包,所以材料能省則省,但是報價一點都不會少,后期我們瓷磚脫落,和地板不平,都是問題。
水電問題
這點最為隱蔽,其最容易發(fā)生問題的,裝修公司偷工減料最為嚴(yán)重地方,電線隨意亂拉,為省材料,多根電線只有一個管道,為節(jié)省時間,少了一些固定環(huán)節(jié)。業(yè)主根本也發(fā)現(xiàn)不了。
建議:最好的是能夠自己去實際看著,如果時間不允許可以請專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊去做。對于用料,施工工藝,后續(xù)保障等等,我們在合同中要有一個明確的規(guī)定!
裝修半包施工常見問題
相較于去全包來說,主材這方面都是業(yè)主自己去選擇的,主要的陷阱就是一些增項和輔材上面。
轉(zhuǎn)包問題
半包極容易發(fā)生的就是工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象,本來就是沖著其施工去的,結(jié)果還轉(zhuǎn)包給了施工隊,多此一舉!基礎(chǔ)工程
和全包一樣,半包收費主要也是從項目上來的,前期低報價吸引人,這就容易發(fā)生一些增項,導(dǎo)致后期費用的增加。
施工輔料
半包中出現(xiàn)的輔料問題,一般來說,合同中輔料的價格是包含在工程當(dāng)中的,還有的是將輔材說成了主材,需要業(yè)主購買!
建議:合同中確定不能轉(zhuǎn)包,最好能夠沒有增項,但是實際情況可能會有,在合同中著名增項不超過一個比列就好。確定所需輔材種類,哪些是需要裝修公司買的。
裝修清包施工陷阱
清包的話是很多裝修公司不愿意去做的,因為他們只是出一個人工的錢,很難有利潤。但是并不代表著,其就不會有坑你!
既然是按照施工天數(shù)計算費用,那就有了很多磨洋工現(xiàn)象的出現(xiàn),有的時候故意留下施工問題,只是你還是需要找他做的!
建議:最好是確定一個裝修總價,限定時間,不按照人數(shù)支付費用。這樣裝修公司也會盡快的完成!對于一些細(xì)節(jié)問題,要提前標(biāo)準(zhǔn)清楚,有問題需要其免費的維修,超過多少個問題,需要賠償!
只想說,裝修不易,好的裝修從來沒有省心的,方方面面都要想到,多看看,多學(xué)學(xué),沒有壞處,切勿貪圖便宜,切記!!!
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