不同于毛坯房和二手房，精裝房如果要改造的話是需要注意地方是不同的，硬裝基本都完成了的，所以在改造時，需要注意的地方也不相同，那精裝房改造時需要注意哪些問題呢？ 一、水電改造 1.改動時要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會超出使用安全最大值。 2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動時也應(yīng)該使用相同的線徑。因為原線徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。在改動時也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。 3.在精裝房中，改動水電路會涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動不大，業(yè)主也可考慮走明線。 4.水電路是隱蔽工程，出問題時很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進行水路二次改造時，建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時處理避免造成較大的損失。 二、墻面改造 1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。 2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。 三、廚衛(wèi)局部改造 1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部 ...