|
|
在買房時一般都需收取保證金，收裝修保證金是為了保證小區(qū)內的集體利益。因為在裝修的過程中，很容易對小區(qū)的一些公共設施造成損壞，因此，小區(qū)物業(yè)都會向業(yè)主收取一定的裝修保證金。但很多人對裝修保證金不是很了解，那裝修保證金能不能退?以及裝修小常識有哪些有哪些?下面就跟小編來了解一下。
一、裝修保證金能不能退
1、在違背了物業(yè)有關規(guī)定的時候，或是裝修造成大批的垃圾，給物業(yè)帶來許多麻煩，一般出現(xiàn)這些情況下，裝修保證金都是不退還的。主要體現(xiàn)在這幾個方面：裝修期間，人員流動大安全防范不到位、裝修垃圾和廢料監(jiān)管不到位，很有可能就堆在業(yè)主家門口，大功率的電動設備也容易造成線路提早老化;
2、關于住宅裝修的問題，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定：業(yè)主在裝修住宅之前，應事先告知物業(yè)公司，同時物業(yè)管理公司也應將房屋裝修中的禁止行為和注意事項詳細的告知業(yè)主。
3、關于裝修保證金，在法律上并無明文規(guī)定通常情況下，法律無明文規(guī)定卻仍舊實行，即可被視為亂收費，在此情況下，業(yè)主有權絕。在日常生活中，有些地方法規(guī)卻明確規(guī)定了裝修保證金的相關標準，從一個層面來看，這足以證明了裝修保證金的合理性與合法性。
二、裝修小常識
1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。
2、衛(wèi)生間，空調插座均未設計開關。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級開關帶一插為宜。如要關去電熱，拔插頭有危險。
3、關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的!如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
4、排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。
5、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
6 、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉。
以上就是本文內容，感謝大家的閱讀，想看更多的資訊，就關注我們的家裝平臺吧。
本文來源于：家裝平臺 http://m.szqcyz.com/ |
|
收藏