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很多開發(fā)商向業(yè)主承諾房子是精裝修，但是購買之后發(fā)現(xiàn)房子只是普通裝修。精裝修的房子有藝術(shù)化效果，所用的裝修材料都是高檔的，所以精裝修的房子價格高。購買精裝修房子，必須要找一個專業(yè)人員驗房，以避免被開發(fā)商欺詐。下面小編帶大家了解一下精裝修驗房標準。
一、精裝修驗房標準
1、電線電路的驗收
檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。當然還得留意單電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。
2、房頂墻面的驗收
對于房屋“天、地、墻”的有許多的細節(jié)問題需要注意，其地面是否平坦，當然這也也會從房子的各個表面體現(xiàn)出來，對整體美觀與功能也將有著較大的影響。
3、頂上是否有裂縫
沒有裂縫較好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用。
4、木工制品以及油漆工制品
這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
二、精裝修是什么意思
1、精裝修相對于毛坯而言，精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡單裝修，包括地板，衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具，一般精裝修房子可以提包入住。
2、精裝修，作為一種方便快捷的住房模式，在一些經(jīng)濟發(fā)達的城市已受到大力推廣和普遍歡迎。拎包入住是歐美住房的時尚觀念。房地產(chǎn)市場成熟的標志之一就是毛坯房時代的結(jié)束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。
3、繼北京、上海之后，天津的精裝修房也在房產(chǎn)市場中開始萌芽。質(zhì)量合格的精裝修房的確能給業(yè)主們帶來很多甜頭。精裝修房在天津能不能進一步走向成熟，除了取決于購房者的走向成熟，還取決于開發(fā)商是不是把這個事情做的更完整，也取決于服務商，裝修商能不能把裝修的服務的過程做的更細致，如果在統(tǒng)一的安全的標準下，更好滿足個性化，那么這個成熟就必然的，這個潮流也是勢不可擋的。
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